Última actualización: 15 de septiembre de 2026.
Si seguís el mercado inmobiliario argentino, ya conocés el problema: los índices que importan están dispersos, cada uno en la web de un organismo distinto, y encontrarlos actualizados es una tarea en sí misma. Tres de esos índices concentran casi toda la información que necesitás para decidir: el CAC (costo de construcción), el IPC (inflación) y el ICL (ajuste de alquileres). Por eso armamos esta página: la serie 2026 de los tres, mes a mes, con la fuente oficial de cada uno y en un solo lugar. La actualizamos todos los meses. Guardala en favoritos: es la referencia que vas a querer tener a mano antes de tu próxima decisión.
Tabla de seguimiento: CAC, IPC e ICL — 2026
Variación mensual (%) de cada índice.
| Mes 2026 | CAC ¹ | IPC ² | ICL ³ |
| Agosto | pend. | +1,7% | +2,1% |
| Julio | +1,5% | +2,1% | +2,9% |
| Junio | +2,9% | +1,9% | +3,5% |
| Mayo | +2,6% | +2,1% | +3,6% |
| Abril | +3,7% | +2,6% | +3,4% |
| Marzo | +1,6% | +3,4% | +3,3% |
| Febrero | +1,3% | +2,9% | +2,6% |
| Enero | +2,3% | +2,9% | +2,8% |
¹ CAC: variación mensual del nivel general del Indicador CAMARCO. Fuente: CAMARCO. pend. = el organismo todavía no publicó el dato. s/d = dato a completar.
² IPC: variación mensual del nivel general, cobertura nacional. Fuente: INDEC.
³ ICL: variación mes a mes de la serie diaria del BCRA (valor al primer día hábil). Es un índice diario con rezago propio: tomar como referencia. Fuente: BCRA.
Por qué cada columna termina en un mes distinto. No es un error: cada índice tiene su propio calendario. El CAC publica el dato de un mes hacia el día 20-24 del mes siguiente; el IPC, alrededor del día 10-15; y el ICL, al ser un coeficiente diario, siempre tiene valor del día. Por eso, en cualquier momento, el último dato de cada uno corresponde a un mes diferente.
Qué es cada índice
CAC — Indicador CAMARCO
Mide mes a mes cuánto varía el costo de construir un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires. Lo publica la Cámara Argentina de la Construcción. Es la referencia para ajustar cuotas de compra desde pozo y contratos de obra privada. Para hacer la cuenta de un ajuste necesitás el valor del índice (no solo la variación): lo encontrás publicado mes a mes en la fuente oficial.
Fuente oficial: camarco.org.ar/indicador CAMARCO
IPC — Índice de Precios al Consumidor
Es la medición oficial de la inflación: releva una canasta de más de 500 bienes y servicios en todo el país, Bariloche incluido. Lo publica el INDEC. En el mundo inmobiliario sirve para dos cosas: es uno de los índices que muchos contratos de alquiler usan para ajustar, y es la vara para saber si un precio sube por encima o por debajo de la inflación general.
Fuente oficial: indec.gob.ar
ICL — Índice para Contratos de Locación
Es el índice específico para actualizar alquileres, creado por la Ley 27.551. Lo publica el BCRA y combina en partes iguales inflación (IPC) y salarios (RIPTE). A diferencia de los otros dos es diario: para un ajuste concreto se toma el valor de la fecha exacta pactada en el contrato, no un promedio del mes.
Fuente oficial: bcra.gob.ar (Estadísticas → Tasas y coeficientes de referencia → ICL)
Qué significan estos números para el mercado de Bariloche
Los tres índices son nacionales, pero se suelen utilizar de igual forma en Bariloche para actualización de cuotas de POZO o en cuotas de FIDEICOMISO AL COSTO o para actualización de contratos de alquiler permanente.
Si queres profundizar en las diferentes formas de pago que existen en Baruloche, te invitamos a leer la nota Cómo financiar una propiedad en Bariloche en 2026: pozo, cuotas y permuta
En resumen
La página se actualiza cada mes con los nuevos datos oficiales. Si querés que interpretemos qué significan estos números para una propiedad puntual —tuya o una que estés mirando— escribinos por WhatsApp o dejanos tu consulta en el formulario. Los números los ponemos nosotros; la decisión, informada, la tomás vos.